Nếu như cách đây một vài năm, chỉ với mức giá tầm 300.000 triệu đồng – 400.000 triệu đồng, bạn đã có thể xây dựng được một căn nhà đẹp , đầy đủ tiện nghi thì năm 2014, giá xây dựng nhà phố hiện đại đã có sự tăng mạnh.
Nhu cầu xây dựng nhà phố hiện đại là một nhu cầu không thể thiếu đối con người. Nhưng làm thế nào để sở hữu được một ngôi nhà như mong muốn với một chi phí nằm trong khả năng tài chính của gia đình là điều mà hầu hết các gia chủ quan tâm.
Nếu như cách đây một vài năm, chỉ với mức giá tầm 300.000 triệu đồng – 400.000 triệu đồng, bạn đã có thể xây dựng được một căn nhà đẹp , đầy đủ tiện nghi thì năm 2014, giá xây dựng nhà phố hiện đại đã có sự tăng mạnh.
Mang tính chất là những công trình dân dụng quy mô nhỏ nên giá xây dựng nhà phố hiện đại được tính toán theo đơn giá thị trường nhà phố.
Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phố năm 2013, 2014 dao động ở mức:
- Đơn giá tư vấn thiết kế nhà phố hiện đại: 60.000 đ/m2 – 110.000 đ/m2
Đơn giá này bao gồm bản vẽ thiết kế nhà phố hiện đại và hồ sơ chi tiết về cấu tạo kiến trúc.
Đơn gía này áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích thiết kế các sàn từ 200 m2 (Ví dụ: đối với thiết kế nhà phố 2 tầng: tổng diện tích sàn thiết kế = sàn tầng 1 + sàn tầng 2). Tổng diện tích các sàn lớn hơn thì đơn giá tình theo tỷ lệ:
+ Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 300m2 đơn giá thiết kế giảm 10%
+ Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 400m2 đơn giá thiết kế giảm 20%
+ Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 500m2 đơn giá thiết kế giảm 30%
+ Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 600m2 tính theo đơn giá thỏa thuận.
Đối với thiết kế nhà phố hiện đại 5m, thiết kế nhà phố hiện đại 4*20m, thiết kế nhà phố 4*14m thì áp dụng đơn giá trọn gói.
- Đơn giá xây dựng phần thô: 2.750.000 đ/m2 – 3.200.000 đ/m2.
2.750.000 đ/ m2 – 3.200.000 đ/m2
- Đơn giá thi công xây dựng phần hoàn thiện:
+ Giá xây dựng nhà phố bình thường (vật tư loại khá, cửa sắt kính, cầu thang ốp đá granit trung bình..): 4.300.000 đ/m2 – 4.500.000 đ/m2.
+ Giá xây dựng nhà phố đẹp, một mặt tiền ( vật tư cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, lát đá granit tốt, thiết bị điện và vệ sinh loại khá ) : 4.500.000 đ/m2 – 4.700.000đ/m2.
+ Giá xây dựng nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: 4.700.000 đ/m2 – 5.000.000 đ/ m2.
- Giá xây dựng nhà phố hiện đại trọn gói: 4.500.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2.
Đơn giá xây dựng nhà phố hiện đại trong những năm gần đây có sự biến động không ngừng và có sự chênh lệch không nhỏ giữa các đơn vị thi công, các chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trong việc chọn nhà thầu xây dựng. Một nhà thầu chuyên nghiệp, có kinh nghiệm lâu năm trong nghề sẽ đưa đến cho gia chủ một phương án khả thi nhất với một giá cả cạnh tranh nhất.
Cũng giống như sự biến động của đơn giá thị trường nhà phố, đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại cũng biến đổi không ngừng, khiến khách hàng gặp khó khăn trong việc hoạch toán xây dựng.
Công ty xây dựng Ân Phước với phương châm mang đến một cuộc sống tiện nghi cho khách hàng. Trong những năm qua, Ân Phước luôn mang đến cho khách hàng không chỉ một dịch vụ mà là một phương án để giải quyết vấn đề mà họ đang gặp phải. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, Ân Phước cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố hoàn hảo nhất với đơn giá xây dựng nhà phố hiện đại cạnh tranh nhất.
Quý gia chủ có nhu cầu xây dựng nhà phố hãy liên hệ với công ty sửa chữa nhà ở Ân Phước qua Hotline: 0946.222.213 để được tư vấn trực tiếp.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét