Chi phí xây dựng nhà ở cấp 4

Chi phí xây dựng nhà ở cấp 4 về cơ bản bao gồm các khoản mục sau: - Chi phí xin cấp phép xây dựng nhà ở. - Chi phí tư vấn thiết kế. - Chi phí xây dựng phần thô - Chí phí xây dựng phần hoàn thiện và trang trí nội thất. - Chi phí nhân công.

Xây dựng nhà ở cấp 4 là một nhu cầu bức thiết của dân cư thành thị hiện nay. Trong đó, giai đoạn dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm.

Chi phí xây dựng nhà ở cấp 4 về cơ bản bao gồm các khoản mục sau:

- Chi phí xin cấp phép xây dựng nhà ở.

- Chi phí tư vấn thiết kế.

- Chi phí xây dựng phần thô

- Chí phí xây dựng phần hoàn thiện và trang trí nội thất.

- Chi phí nhân công.

Giai đoạn đầu là giai đoạn mà hầu hết các gia chủ mất khá nhiều thời gian do thiếu hiểu biết về các thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở. Ở đây, chúng tôi xin cung cấp các giấy tờ cần thiết để hoàn tất thủ tục như sau:

- Đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở theo mẫu (1 bộ bản chính).

- Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.

- Bản vẽ thiết kế xin cấp GPXD.

Việc xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh gặp khá nhiều khó khăn hơn do các công trình thuộc diện quy hoạch khá nhiều, nên các cơ quan có thẩm quyền mất nhiều thời gian để khảo sát.

Do trình tự xây dựng nhà ở khá phức tạp nên một đơn vị tư vấn xây dựng nhà ở chuyên nghiệp được các gia chủ lựa chọn là phương án khả thi nhất, nhằm tiết kiệm thời gian và những vần đề có thể phát sinh.

Chi phí xây dựng nhà ở cấp 4 do đó bao gồm luôn chi phí xin cấp phép xây dựng.

Theo Quyết định số 29/2014/QĐ – UBND quy định về chí phí xây dựng nhà trọ, chi phí xây dựng nhà tạm như sau:

- Tường xây gạch 220, cao < 3m, nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu: 1.994.000 đ/m2

- Nhà có khu phụ, mái ngói, nền lát gạch xi măng: 1.489.000 đ/m2.

- Nhà không có khu phụ, mái ngói, nền lát gạch xi măng: 1.245.000 đ/m2.

- Nhà không có khu phụ, mái ngói, nền lát xi măng: 1.186.000 đ/m2.

- Nhà tạm vách cót, mái giấy dầu hoặc mái lá: 412.250 đ/m2.

Chi phí xây dựng nhà ở cấp 4 năm 2014 có xu hướng tăng hơn so với năm 2013, không những do sự biến động của vật giá mà chủ yếu là do những yêu cầu ngày càng nâng cao của khách hàng, do đó đơn vị thầu phải lựa chọn nguyên vật liệu tốt, có chất lượng hơn.

Ngoài dịch vụ sửa chữa nhà ở, công ty còn chuyên các dịch vụ như xây dựng nhà ở, xây dựng phần thô, xây dựng nhà phố, thiết kế trang trí nội thất,...

Quý gia chủ có nhu cầu xin liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0946.222.213

Hoặc website: http://www.xaydunganphuoc.com/