Bảng kê chi phí xây 1 căn nhà

Hiện nay, có nhiều đơn vị tư vấn xây dựng nhà ở cung cấp các dịch vụ trọn gói về xây nhà cấp 4 đẹp, chi phí xây nhà 2 tầng. Nếu lựa chọn các đơn vị có uy tín và chất lượng quý gia chủ sẽ có một giải pháp hợp lý trong tiến trình dự toán chi phí xây dựng nhà ở.

Tính chi phí xây nhà là một bước quan trọng trong toàn bộ trình tự xây dựng nhà ở. Do đó, đây cũng là giai đoại tiêu tốn khá nhiều thời gian và công sức của chủ đầu tư.

Cách tính chi phí xây nhà phổ biến hiện nay bao gồm hai bước: Tính khái toán giá xây dựng và tính dự toán chi tiết.

Theo đó đơn giá tiêu chuẩn theo thị trường năm 2014 là : 2.750.000 đ/m2 – 3.200.000 đ/m2

Cụ thể chi phí xây dựng nhà cấp 4 được tính toán cụ thể theo bảng sau:

-Đơn giá vật liệu, nhân công phần thô:

+ Cát: 220.000 đ/m3

+ Đá 1 x 2: 350.000 đ/m3

+ Xi măng: 85.000 đ/ bao

+ Cốt thép: 15.300 đ/kg

+ Gạch ống 8 x 8 x 18: 760 đ/viên

+ Cáp điện: 4.400 đ/m

+ Ống nước 21mm: 6820 đ/m

+Giá nhân công thợ: 300.000 đ/công

-Đơn giá trọn gói cho các loại công trình phố phổ biến ở mức:

+ Chi phí xây nhà cấp 4: 2.600.000 đ/m2 – 3.200.000 đ/m2

+ Chi phí xây nhà biệt thự: 2.800.000 đ/m2 – 3.600.000 đ/m2

+ Chi phí xây nhà tạm: 500.000 đ/m2 – 1.900.000 đ/m2

-Để có được một bảng kê chi phí xây 1 căn nhà hợp lý, chủ đầu tư phải nắm được các kiến thức cơ bản trong việc tính toán diện tích xây nhà. Theo cách tính toán hiện tại, nguyên tắc chung mỗi không gian sử dụng tính 100% diện tích, sân và sân thượng tính 50%

Trường hợp đã có sàn sàn BTCT nhưng lợp mái ngói trang trí hoặc đổ sàn dốc rồi dán ngói trang trí tính thêm 60%.

Đơn giá xây nhà trên đã bao gồm các chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở , thủ tục hoàn công đổi sổ và bộ bản thiết kế hoàn chỉnh gồm hồ sơ thiết kế kiến trúc + hồ sơ thiết kế kết cấu + hồ sơ điện + hồ sơ nước + phối cảnh mặt tiền và nội thất.

Hiện nay, có nhiều đơn vị tư vấn xây dựng nhà ở cung cấp các dịch vụ trọn gói về xây nhà cấp 4 đẹp, chi phí xây nhà 2 tầng. Nếu lựa chọn các đơn vị có uy tín và chất lượng quý gia chủ sẽ có một giải pháp hợp lý trong tiến trình dự toán chi phí xây dựng nhà ở.

Quý gia chủ có nhu cầu xây dựng nhà ở , hay muốn cung cấp các thông tin về dự toán chi phí xây dựng nhà ở, xin vui lòng liên hệ công ty xây dựng Ân Phước qua Hotline: 0946.222.213 đề được tư vấn trực tiếp.