Quy định mới về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở

Ngày 11/7, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 10/2014/TT-BXD thay thế Thông tư số 39/2009/TT-BXD ngày 09/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/09/2014.

Nghịch lý cung-cầu nghành thiết kế trang trí nội thất do đâu?

Thiết kế trang trí nội thất là một ngành nghề vô cùng “đắt hàng” nhưng vẫn thiếu người, Cung không đủ Cầu? Để có những không gian ưng ý, một số đơn vị đành “cắn răng” bỏ ra số tiền khổng lồ thuê các chuyên gia nước ngoài.

Hỗ trợ nhà ở cho người có công: Thực thi chính sách – chờ đến bao giờ?

Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg ngày 26.3.2013 của Thủ tướng Chính phủ (QĐ22) về việc hỗ trợ người có công về nhà ở là việc làm có ý nghĩa nhân văn sâu sắc, thể hiện sự quan tâm của Đảng, Nhà nước đối với hộ gia đình người có công với cách mạng. Tuy nhiên, do thống kê của Đoàn giám sát của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội và số liệu báo cáo sau đó theo đề án triển khai QĐ22 của các địa phương chênh lệch tới 4 lần, dẫn tới việc chưa thể bố trí kinh phí thực hiện theo lộ trình. “Sự cố” này dẫn đến tình trạng nhiều hộ gia đình có công đã tin tưởng vay vốn sửa chữa nhà ở nợ, rồi thắc thỏm chờ hỗ trợ.

Luật sửa chữa nhà ở

Trường hợp việc sửa chữa nhà ở, lắp đặt của anh không làm thay đổi kiến trúc hay kết cấu chịu lực và an toàn của căn hộ thì anh không cần làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng.

Xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô – không dễ

Xây dựng phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô). Đây cũng là “điểm dừng lại” ở các hạng mục công trình nhà chia lô, biệt thự trong nhiều dự án đô thị mới, dự án khu nhà ở. Chủ đầu tư dự án sẽ thi công đến phần đó; còn lại do khách hàng tự hoàn thiện nốt theo nhu cầu và túi tiền của riêng mình.

Xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng rẻ đẹp

Nói đến nhà cấp 4 người ta nghĩ ngay đến căn nhà có kiến trúc bình thường ko cầu kì nhưng với những mẫu nhà mà Ân Phước cung cấp với thiết kế hiện đại, sang trọng có gác lửng không gian thêm rộng trên nền diện tích đất hẹp.

Xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng

Ngày nay nhiều chủ nhà chọn các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mang phong cách hiện đại ngày càng nhiều, đặc biệt những hộ gia đình ở thành phố, việc xây nhà có gác lửng càng được ưa chuộng.

Nguyên tắc phong thủy cơ bản khi thi công xây dựng nhà ở

Ngày nay, thi công xây dựng nhà ở dân dụng theo phong thủy đang được tất cả gia đình quan tâm. Ngoài việc thiết kế sao cho công năng hợp lý thì thuận theo phong thủy cũng là yếu tố rất quan trọng.

Giấp phép xây dựng nhà cấp 4

Điều kiện đầu tiên để được cấp phép là lô đất xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt. Ngoài ra, lô đất phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn cho người sử dụng, không bị úng ngập, ô nhiễm, bảo đảm các quy định về chỉ giới, an toàn công trình lân cận, hành lang bảo vệ đê...

Đặc biệt, để giảm tình trạng nhà siêu mỏng, siêu nhỏ, những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15m2, có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m hoặc những lô đất có kích thước hình học không đủ điều kiện để xây dựng nhà cấp 4 theo quy hoạch (nhiều góc cạnh, tỷ lệ chiều dài, rộng không hợp lý...) thì không được phép xây dựng.

Kinh nghiệm xây dựng nhà ở cho gia chủ (phần 1)

Xây dựng nhà ở, nơi an cư lạc nghiệp luôn là một trong ba chuyện lớn của đời người, Xây dựng một công trình nhà ở đối với người có chuyên môn đã khó, người không có chuyên môn lại càng gặp khó khăn gấp bội. Ở bài viết này chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn kinh nghiệm để xây dựng một công trình nhà ở ưng ý.

Thiết kế trang trí nội thất cho ngôi nhà nhỏ hẹp

Căn hộ nhỏ 32m2 ở Moscow (Nga) có các không gian chính gồm phòng ngủ, bếp, khu phụ và thêm một ban công nhỏ. Chủ nhà đã lựa chọn giải pháp thiết kế trang trí nội thất bằng cách chia không gian bằng những kiểu kệ gỗ thanh lịch và hiện đại.

Thiết kế trang trí nội thất biệt thự sang trọng kiểu Châu Âu

Theo kiến trúc sư, khi thiết kế trang trí nội thất biệt thự cho gia đình 3 thế hệ, cần hiểu rõ tâm lý, thói quen sinh hoạt để bố trí không gian hợp lý nhất, giúp mọi người có thể chung sống hòa hợp và cảm thấy thoải mái trong ngôi nhà của mình

Phòng khách sử dụng tông màu trắng sáng trang nhã, kết hợp với hệ thống cửa kính lớn mang lại không gian hai mặt tươi mát, tràn trề sinh khí và năng lượng cho mọi thành viên trong gia đình.

[Sửa chữa nhà ở] Ốp Lát Tường Nhà, Sàn Nhà

Đội thợ thi công lành nghề và kỹ sư giám sát của chúng tôi luôn đảm bảo sửa chữa nhà ở cho quý khách với chất lượng tốt nhất

Một số công trình, nhất là chung cư thường xẩy ra tình trạng nền nhà bị bong tróc, gạch lát bị bung vỡ sau một thời gian ngắn sử dụng gây cảm giác rất khó chịu và làm công trình mất mỹ quan.

Tự thiết kế nhà ở tiết kiệm chi phí xây dựng cho chủ nhà

Xây dựng nhà ở xã hội, khâu quan trọng nhất là thiết kế. Ai cũng muốn được sống trong ngôi nhà mang tới sự tiện nghi, thoải mái. Vậy tại sao bạn không tự thiết kế ngôi nhà theo ý thích của mình, việc này vừa hợp sở thích vừa tiết kiệm được chi phí thuê công ty thiết kế nhà ở.

[Sửa chữa nhà ở] Lắp đặt điện nước dân dụng

Chúng tôi có đội thợ lắp đặt, sửa chữa nhà ở, bảo trì điện nước, điện dân dụng chuyên nghiệp chuyên nhận cung cấp thiết bị, lắp đặt, tư vấn, sứa chữa các công trình điện dân dụng, điện nước, nội thất cho mọi gia đình, văn phòng, công ty

[Sữa chữa nhà ở] Xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở dân dụng

Hồ sơ xin phép xây dựng, sửa chữa nhà ở, cải tạo nhà trên nền nhà cũ đã có giấy tờ xác nhận chủ quyền

I. Hồ sơ xin phép xây dựng, sửa chữa nhà ở, cải tạo nhà trên nền nhà cũ đã có giấy tờ xác nhận chủ quyền

Dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 uy tín - chuyên nghiệp

Xây dựng nhà cấp 4

Công ty TNHH Xây Dựng Ân Phước xin giới thiệu đến quý khách dịch vụ thiết kế, xây dựng nhà cấp 4 - sửa chữa nhà cấp 4 uy tín - chuyên nghiệp - giá thành rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.

Đến với dịch vụ của Ân Phước quý khách sẽ thật sự hài lòng với sự nhiệt tình của đội ngũ tư vấn, sự chuyên nghiệp của đội ngũ thi công và sẽ thật sự yên tâm với chế độ bảo hành bảo trì của chúng tôi.

Sửa nhà ở dân dụng như thế nào cho hiệu quả

Sửa chữa nhà ở dân dụng về mặt nào đó cũng giống như bạn đang xây mới ngôi nhà. Nghĩa là bạn cần phải có kế hoạch, trù bị hết sức kỹ càng trước khi bắt tay vào công việc.

Để việc sửa chữa nhà ở, cải tạo của bạn đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần nắm được những kiến thức cơ bản.

Dịch vụ sửa chữa nhà ở tại Nha Trang

Với đội ngũ công nhân chuyên nghiệp, lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm sẽ đảm bảo thi công nhanh, gọn, đẹp cùng chất lượng và giá cả hợp lý. Chúng tôi nhận làm dịch vụ sữa chữa nhà ở Nha Trang

Sửa chữa hạng mục công trình xây dựng

Quý khách là chủ sở hữu đang sinh sống trong căn hộ của mình, quý khách cần xây nhà, cải tạo, sửa chữa nhà ở , nâng cấp, mở rộng, cơi nới, sơn nhà, xây thêm tầng, lát sàn, làm mới nội thất, hay phá bỏ công trình,… để gia đình có không gian sinh hoạt tốt hơn, tiện nghi hơn, rộng rãi hơn.Hãy đến với dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói của chúng tôi.

Báo giá sửa chữa nhà ở, cải tạo nhà

Khi làm việc với Quý khách tuỳ công trình sửa chữa nhà ở hay sửa chữa công trình, chúng tôi sẽ khảo sát kỹ lưỡng và tư vấn cho Quý khách

Công ty xây dựng Ân Phước xin gửi tới quý khách hàng bảng giá tham khảo và giải đáp những thắc mắc về quy trình báo giá, đơn giá nhân công, vật liệu xây dựng tốt nhất cho ngôi nhà của quý khách hàng.

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở

Tải mẫu Hợp đồng sửa chữa nhà ở

(Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở cập nhật năm 2013)

Công ty xây dựng, sửa chữa nhà ở tốt nhất

Chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc, chuyên xây dựng, sửa chữa, nâng cấp và xử lý sự cố về nhà cửa. Với đội ngũ là các kỹ sư, kiến trúc sư và đội thợ chuyên nghiệp, năng động, nhiệt tình và đặt tiêu chí chất lượng là hàng đầu chúng tôi đã nhận được sự tin tưởng, ủng hộ của quý khách hàng, xin gửi lời chào và cảm ơn trân trọng tới quý khách.

Sữa chữa nhà ở Hà Nội

Các công trình xây dựng ẩu, không đảm bảo chất lượng, công trình cũ . . . thường xuất hiện tình trạng thấm nước, thấm qua tường, thấm qua mái, trần…

Sửa chữa nhà ở cũ

- Quý khách gọi điện, gửi thư và chúng tôi tiếp nhận yêu cầu.

Sửa chữa nội thất văn phòng theo phong thủy

Sửa chữa văn phòng Là một dịch vụ đang nhận được rất nhiều quan tâm, bởi  chúng tôi nắm bắt được đây là nhu cầu rất cần thiết của nhiều công ty hay tổ chức.

Văn phòng đẹp chính là phương tiện quảng bá thương hiệu và hình ảnh của công ty. Cải tạo sửa chữa văn phòng, thiết kế nội thất văn phòng đẹp, linh hoạt sẽ là nguồn cảm hứng làm việc cho nhân viên và lưu lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng.

Điều kiêng kỵ khi xây dựng nhà phố

Kiêng xây nhà ở cuối đường, ngõ theo thuyết phong thủy, xây nhà ở cuối đường chỉ có hại chứ không có lợi, dù là nơi cuối ngõ hay góc chéo của ngã ba đường. Ở địa phận này, khả năng bị trộm cắp là khá lớn. Còn xây nhà ở cuối ngõ cũng không được tốt lắm: thứ nhất là phải qua nhà người khác, rất không thuận tiện; hai là nếu không may xảy ra sự cố gì thì không có lối thoát, rất phiền phức và nguy hiểm….

Những mẫu nhà phố đẹp

Nói đến công trình xây dựng nhà phố hay nhà chia lô, nhà ống là nói đến kiểu nhà phân lô có mặt tiền khoảng từ 3m đến 6m với chiều dài từ 10 đến 20m. Kiểu nhà này phù hợp với điều kiện chung của đại bộ phận người dân lao động và điều kiện kinh tế xã hội của đất nước ta.

Mẫu thiết kế trang trí nội thất theo thuyết tối giản

Các thiết kế trang trí nội thất đơn giản và những đường thẳng là nét đặc trưng của phong cách thiết kế này. Đơn giản từ kiểu dáng, đường nét, tuyệt đối không trang trí rườm rà để mọi thứ đúng với chức năng của nó.

 

Tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố đẹp

Phòng khách và phòng ăn là không gian ăn uống được chia sẻ ở tầng 1, trong đó, chỗ ngủ và nơi nghỉ ngơi được thiết kế nằm trên gác xép, được dẫn lối bởi 1 cầu thang xinh xắn, quả là một thiết kế xây dựng nhà phố đẹp.

Cải Tạo Sửa Chữa Văn Phòng Hiện Đại

Văn phòng chính là phương tiện quảng bá thương hiệu và hình ảnh của công ty. Cải tạo sửa chữa văn phòng, thiết kế nội thất văn phòng đẹp, linh hoạt sẽ là nguồn cảm hứng làm việc cho nhân viên và lưu lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng. Nó quyết định rất nhiều đến sự thành công và phát triển của các quý công ty, doanh nghiệp, tập đoàn kinh tế vậy nên hiện nay không ít các chủ đầu tư quan tâm tới việc làm đẹp văn phòng, trụ sở làm việc để mang lại sự thiện cảm của các đối tác trong lần đầu gặp gỡ.

Giá xây dựng nhà phố cập nhật năm 2013

Các đơn giá xây dựng nhà phố dưới đây chỉ để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính. Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, có sự thỏa thuận, bàn bạc giữa chủ đầu tư và chúng tôi về khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bản báo giá chính thức được đính kèm theo hợp đồng giao nhận thầu.

Ưu tiên xây dựng khu đô thị ở ngoại thành

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2012 – 2020, định hướng đến năm 2030.

Thị trường bất động sản TPHCM: Phân khúc giá rẻ làm sống lại thị trường

Thị trường địa ốc vẫn đang chuyển động theo cách của nó, và bản thân doanh nghiệp cũng phải linh hoạt hơn trong chiến lược kinh doanh của mình để tồn tại, thay vì ngồi chờ những cú cánh của các gói hỗ trợ nghìn tỉ. Thị trường bất động sản TPHCM đang thực sự chứng kiến một cuộc đua mới.

Trang trí nội thất

Dịch vụ thiết kế trang trí nội thất gồm những gì?

Dịch vụ thiet ke trang tri noi that là dịch vụ bổ trợ và có thể kết hợp với dịch vụ đầu tiên để tạo thành một gói dịch vụ hoàn chỉnh hoặc có thể thực hiện độc lập. Sản phẩm đầu ra là bộ hồ sơ thiết kế nội thất để có thể sản xuất, lắp đặt tất cả những thiết bị trong không gian nội thất.

Xây dựng nhà phố

Dịch vụ xây dựng nhà phố của Ân Phước

Xây mới một ngôi nhà là một trong ba việc rất quan trọng của một đời người ,bởi lẽ xây dựng một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi che mưa , che nắng mà còn phải đạt được những yêu cầu như về công năng sử dụng của ngôi nhà ,tình thẩm mỹ và độ bền vững , cũng như kinh phí hợp lý. Để đạt được những yếu tố trên trong công việc xây dựng nhà cửa , không thể nói là chuyện đơn giản khi không có kinh nghiệm cũng như không phải người trong nghề.

Xây dựng phần thô

Nhiều người thường nghĩ rằng , làm nhà thì phần thô không quan trọng lắm, miễn chắc chắn là được. Và vì thế không cần thợ giỏi hay không cần giám sát chặt chẽ…Đó thực chất là một quan niệm sai lầm. Nếu phần thô không được làm tốt, để lại nhiều sai sót thì công đoạn sau sẽ tốn công tốn của rất nhiều và chủ nhà phải là người gánh chịu. Dĩ nhiên chủ nhà không phải là người cầm bay cầm thước, nhưng bài viết này có những lưu ý cần biết và theo dõi để giảm thiểu những phiền toái nếu làm phần thô không tốt.

Sửa chữa nhà ở có phải xin phép không

Nộp đơn xin sửa chữa nhà ở tại bộ phận địa chính - xây dựng UBND xã, phường, thị trấn.

1. Nếu bạn sửa chữa nhà cửa làm thay đổi diện tích sử dụng của nhà, cụ thể là nơi để ở, tránh mua gió bão, nắng, nơi mần công việc ... tức là thay đổi quy mô tài sản trên đất dược phép sử dụng (dài-ngắn), thì nguyên tắc là phải xin phép ở cấp quận, huyện.

2. Nếu sửa chữa nhà cửa không làm thay đổi quy mô tài sản như chỉ sơn phết lại, tô trát lại, lợp lại mái nhà -> tức không thay đổi diện tích sử dụng thì không cần xin phép, chỉ cần báo ở phường, xã.

Tóm lại: Dù làm gì cũng phải xin phép, dù ở cấp độ đơn giản, hay phức tạp. Tuy nhiên trong trường hợp thứ 2 bạn có thể không cần báo, xin phép nhưng khi bạn làm ảnh hưởng tới hàng xóm thì nguy cơ bị phạt là rất cao vì không báo - xin phép cấp phường xã.

Những quy định của CP cần xem:

- Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của CP: xem

Khi xin phép nhất thiết phải có:

- Đơn theo mẫu lấy tại nơi xin

- Giấy tờ chứng minh là chủ sở hữu tài sải trên đất, chứng thực thân chủ (CMND, hộ khẩu).

xin phép sửa nhà cũ

Các bước xin sửa chữa nhà

- Nộp đơn xin sửa chữa nhà ở tại bộ phận địa chính - xây dựng UBND xã, phường, thị trấn.

- Cán bộ xây dựng tiếp nhận đơn và đi kiểm tra thực tế - xuống nhà bạn xem nhà thế nào đúng trong đơn không tránh xin ảo, sai thực tế.

- Xác nhận vào đơn và trình lãnh đạo UBND xã, phường, thị trấn xem xét giải quyết.

Trong khoảng 15 ngày làm việc là có giấy phép, hoặc trả lời có cho phép hay không, vì thế khi đi xin phép bạn nhớ hỏi các loại giấy tờ cần thiết tránh bổ xung tiếp, vì cứ 1 lần bổ xung lại chậm vài ngày.

Sửa chữa nhà ở

Bạn được gì khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà ở Ân Phước?

Chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà ở, nâng cấp cải tạo nhà, xử lý sự cố nhà ở, chung cư... Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và đội thợ lành nghề, nhiệt tình và đặt tiêu chí phục vụ khách hàng hàng đầu chúng tôi đã nhận được sự tin tưởng, ủng hộ của quý khách.