Tuy nhiên, quy trình xây dựng cần đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn xây dựng 371, tiêu chuẩn xây dựng 4453, tiêu chuẩn xây dựng 356, tiêu chuẩn xây dựng 2737, tiêu chuẩn xây dựng 4452 và tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng.
Trong tiêu chuẩn xây dựng nhà phố, phần quan trọng nhất không thể bỏ qua chính là công tác thi công. Quy định của Bộ xây dựng Ban hành theo Quyết định số 42 ngày 29 tháng 11 năm 2005 thì khi thi công xây dựng nhà phố cần lưu tâm một số vấn đề sau:
- Khảo sát và đánh giá đầy đủ hiện trạng công trình, có hình ảnh mô tả và biên bản xác nhận. Từ đó đưa ra giải pháp thực hiện và chi phí phù hợp.
- Trong quá trình thi công xây dựng nhà phố, ngoài việc kiểm tra kết cấu hạ tầng thực tế khớp với bản vẽ, cần chú ý đến không gian tổng thể ảnh hưởng xung quanh để không gây ra hậu quả đáng có.
- Việc thi công móng, cọc và xử lý mạch nước ngầm khi xây dựng nhà phố rất quan trọng. Tất cả phải được đảm bảo theo tiêu chuẩn của Bộ đưa ra.
- Có sự phối hợp giữa chủ căn hộ và đơn vị thi công để giảm tối thiểu rủi ro, sai phạm hai bên.
Diện tích đất không thể “nở” thêm mà người thì cứ tăng lên theo tự nhiên làm cho mật độ độ nhà phố cũng là vấn đề cần được quan tâm. Theo Công văn số 7319/VP-ĐTMT ngày 3/10/2009 giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc nghiên cứu ý kiến của Sở Tư pháp thì có sự khác biệt về mật độ xây dựng nhà phố cho nhà liên kế và có sân vườn.
Diện tích lô đất (m2/căn nhà)
100
200
300
500
≥ 1.000
Mật độ xây dựng tối đa (%)
80
70
60
50
40
Đối với mật độ xây dựng nhà phố liên kế:
Diện tích lô đất (m2/căn nhà)
75
100
200
300
500
1000
Mật độ xây dựng tối đa (%)
90
85
80
75
70
65
Gia chủ có nhu cầu xin liên hệ Hotline: 0946.222.213 để được Công ty xây dựng nhà phố và thiết kế trang trí nội thất Ân Phước tư vấn kỹ hơn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét