Sửa chữa nhà ở có phải xin phép không

Nộp đơn xin sửa chữa nhà ở tại bộ phận địa chính - xây dựng UBND xã, phường, thị trấn.

1. Nếu bạn sửa chữa nhà cửa làm thay đổi diện tích sử dụng của nhà, cụ thể là nơi để ở, tránh mua gió bão, nắng, nơi mần công việc ... tức là thay đổi quy mô tài sản trên đất dược phép sử dụng (dài-ngắn), thì nguyên tắc là phải xin phép ở cấp quận, huyện.

2. Nếu sửa chữa nhà cửa không làm thay đổi quy mô tài sản như chỉ sơn phết lại, tô trát lại, lợp lại mái nhà -> tức không thay đổi diện tích sử dụng thì không cần xin phép, chỉ cần báo ở phường, xã.

Tóm lại: Dù làm gì cũng phải xin phép, dù ở cấp độ đơn giản, hay phức tạp. Tuy nhiên trong trường hợp thứ 2 bạn có thể không cần báo, xin phép nhưng khi bạn làm ảnh hưởng tới hàng xóm thì nguy cơ bị phạt là rất cao vì không báo - xin phép cấp phường xã.

Những quy định của CP cần xem:

- Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của CP: xem

Khi xin phép nhất thiết phải có:

- Đơn theo mẫu lấy tại nơi xin

- Giấy tờ chứng minh là chủ sở hữu tài sải trên đất, chứng thực thân chủ (CMND, hộ khẩu).

xin phép sửa nhà cũ

Các bước xin sửa chữa nhà

- Nộp đơn xin sửa chữa nhà ở tại bộ phận địa chính - xây dựng UBND xã, phường, thị trấn.

- Cán bộ xây dựng tiếp nhận đơn và đi kiểm tra thực tế - xuống nhà bạn xem nhà thế nào đúng trong đơn không tránh xin ảo, sai thực tế.

- Xác nhận vào đơn và trình lãnh đạo UBND xã, phường, thị trấn xem xét giải quyết.

Trong khoảng 15 ngày làm việc là có giấy phép, hoặc trả lời có cho phép hay không, vì thế khi đi xin phép bạn nhớ hỏi các loại giấy tờ cần thiết tránh bổ xung tiếp, vì cứ 1 lần bổ xung lại chậm vài ngày.